GD真人

　　软木就是针叶林的木材，硬木就是阔叶林的木材。这是英语 softwood 和 hardwood 的直翻，并不是说木材的真的物理硬度。

　　就算你不去大宗批发，在家得宝店里一根一根的买，十二英尺的零售价也就五块多。

　　硬木就不一样了，就说最普通的硬木，poplar，杨树，一根 1 x 4 的八英尺的就要二十块。

　　木材价格喜欢用 BF 做单位，就是每 144 立方英寸的售价。上面这两个例子，第一个软木大约是 $0.7/BF，第二个硬木大约是 $7.5/BF。

　　这还是最普通的硬木，如果是更名贵的硬木，所谓的 exotic hardwood，那价格就更贵了。

　　美国人使用木头来造房子，不是追求情怀，而是彻彻底底的成本考虑，在打好的地基基础上，成熟的建筑公司，会在两周内用木材搭起一座房子，在美国喜欢用木头盖房子真的是因为便宜。

　　美国阔叶木外销委员会总监斯诺（Michael Snow）在接受第一财经的采访时说，“以美国为例，从2000年到2010年，木材每年在温带和寒带森林的储量增加了12.9亿立方米。这足够每年新造5800万间两层木框架房屋（假设木材使用率为50%、每间房使用11立方米木材）。而全球新造房屋落成量大约每年3600万套。”斯诺认为，即使目前对木材的市场需求扩大一倍，也仍然可以在不影响可持续环境的情况下保证供应。

　　根据斯诺提供的数据，2012年美国硬木增长量和减少量的比例为2.4:1，软木增长量和减少量的比例则为1.9:1，增长量明显大于减少量。

　　如果采用砖混凝土钢筋的正常建筑，在美国的造价，涉及的专业费用，估计要高很多。

　　据《日本经济新闻》网站7月30日报道，日本九州圈的木材出口额占日本全国的约60%，截至2017年的5年间增至近7倍。面向铲板、包装箱及混凝土型板等用途，在日本价格不高的低品质圆木拉动了出口。出口的80%是杉圆木，除了杉圆木产量居日本首位的宫崎县之外，熊本县、大分县也供应杉圆木。由粗杉圆木制成、面向中国富裕群体的棺木所需的直径40厘米以上、长2.2米的圆木出口势头旺盛。

　　2018年1～4月日本木材出口比上一年同期增长16%，其中中国占到70%。自1998年长江泛滥引发大洪灾后，中国严格保护森林，由于日本到中国的运输距离短等原因，廉价的日本产木材的需求出现扩大。

　　搜了一圈日本住宅建筑，什么的没找到资料，但是看到这样一个日吹文：实录日本木质房屋建造：三两天完工细节惊呆国人

　　在日本杉木泛滥成灾，正在为了加大向中国出口而绞尽脑汁。但实际上，中国人对杉木以及杉木做的家具并不感冒。

　　实木家具的价格则要复杂的多，材质工艺品牌渠道，都是因素。如果去淘宝搜松木家具，价格也都不贵。

　　当然了，这样的价格，大家也就不要有太多的指望它是好到什么程度。正常来讲，使用各类松木桦木杉木鹅掌楸一类的材质做家具，其价格是不贵的。

　　所以假如使用这种比较差的材质，还能卖的贵，一定是材质之外的是渠道或者品牌的原因。

　　举个例子，使用这类木头做美式家具的某耳熟能详的大牌子，一个下面的柜子要卖到一万五六。

　　所以家具卖的贵的原因复杂的多，但是相当一部分原因并不是因为材质贵，下面这个意大利的poliform，使用的是颗粒板材，这样书柜卖到20几万

　　中国潜意识里一直在灌输种树环保之类的，很多林场都变成科学种树示范区了，北京的大街小巷连杨树槐树之类的都贴上了小牌子。所以普通人觉得树木很珍贵其实也挺正常的，总体来说也是好事。

　　总而言之，隔行如隔山，做家具是日用消费品，而盖房子则从属于建筑业，是两回事情，材质因素只是其中很小的一部分。

　　对实木家具来说：好材质不一定贵，差材质也不一定便宜。不过随便举个欧洲日本的实木家具品牌的例子，你们感受下价格：来自欧洲的team7，一个胡桃木桌子，打折的时候大概5万

　　大家不在行业内不清楚里面的情况，首先我告诉大家，现在的中国不仅仅是家具市场，所有的轻工业制造市场都处于极度产能过剩的时期。我做团购的时候一张红橡的床2200块钱都卖。再给各位看一下我手上很多经销商的价格，这些都是过去做多了导致款式过时现在卖不出去的货，我周围大把这样的商家到处找销路想处理自己的存货。我朋友圈里的同行，天天发信息低价处理存货的。

　　要我说现在这个行业真的不好做，为什么就是因为中国的人口太多了，GD真人生活压力也还不小，很有一部分人不会考虑自己的生活质量，只想赚钱，所以导致像家具行业的这种没有很高技术门槛的行业会竞争压力特别大，所有的厂家都深深的觉得家具卖不起价格太便宜了。你说家具贵？那不是家具贵，那是风水贵、菩萨贵、房租贵、面子贵。怎么都轮不到家具贵。

　　首先我来说一下最赚钱的一类，精神消费类，这个类型的消费主要体现在风水、教派这个方面，我说夸张点这是信仰的价值，这里面的利润夸张到难以想象。

　　这我朋友的仓库里堆的家具，他自己厂子里做的各种缅甸花梨、金丝楠的家具。他做了就放在这里，然后从自己的圈子里销售，有经销商、有业主客户。曾经有一套缅甸花梨的衣柜他35万出售给居然之家的经销商，之后经销商在商城150万卖出去了，这是一个少数的案例，我把他归为第一类。这一类的客户群是什么样的呢，就是做一单可以管一年的那种，你如果在商城里看到这样的商品一般客户会觉得贵是理所当然的，因为他本身就不是卖给一般客户的，买这种家具的人其实他肯本不会去考虑性价比，可能是身价几千万的老板因为平时的生意上会有各种各样的事情，为了风水或是求菩萨保佑花150万买个安心的这种。

　　第二种，这一类的价格主要体现在情怀、设计颜值、商城房租，人心感性上的价值。

　　比如商城的大品牌家具还有现在兴起的各种独立设计品牌，这些的价值在于商城快速的把商品展现在客户的面前，品牌花时间塑造了产品在客户心目中的价值，这些都是要花很多时间和精力的，包括设计，甚至一些品牌故事。这些都是家具的附加值，这些东西当然也是要付钱的，我举个例子比如你在大商城买的家具，你的朋友来到你的新房子里，你告诉他你这个家具是在XX大商城买的，别人立马就觉得你家里的东西是好东西，我先不论买的东西怎么样设计怎么样最后效果怎么样，但是至少说明了你是愿意花这个钱在大商城里购买东西的。哪怕你被坑了或者说是买的家具不是很搭最后效果不好钱花的不到位，但是至少也说明了你是个有追求的人，剩下的那只是黑心商家或者是设计经验不足导致的。而且现在的大商城里面基本很少有什么黑心商家了，现在信息都这么透明基本骗不到人了，至于价格高，那是一定要认同设计和营销的附加值的，做品牌设计和营销的目的就是塑造出客户觉得有档次的感觉，包括明星代言或者是各种媒体广告，就包括他们在商城每个月几十万的房租，都是为了让购买的客户和他们的朋友感觉到他们是有追求有品位的人，这些价值是必须要认同的。

　　我假想一个例子看看能不能说清楚这个问题，甲乙丙丁四个朋友，同样的一个东西，比如甲是在大商城买的100元，而乙是在厂家买的40元。虽然东西一样，但是在丙丁的视角里会存在这么一个观念，哪怕是甲多花了钱，她还是说明她的消费能力和生活品质是商城级别的，乙虽然很聪明懂得省钱，不过她还是在厂家买东西的一个层级。这个是一个纯感性上的东西，这个感性上的需求其实在现代社会里有非常重要的地位。

　　最初我进入家具行业的时候还仅有一个务实的心态，所以对塑造价值和营销价值这一块并不感冒，但是在行业里时间长了，接触的客户多了，GD真人我发现这是一个人心里的需求，你说虚荣也好、情怀也好，这个东西其实非常重要，所以现在的我非常认可商城的价格，在一定的消费阶层里，我打心里认为买卖是你情我愿的事情，不能单独用一个制造业从业者务实的心态来看待这个事情。如果一个人觉得商城里的家具价格太贵了，那么其实他并不属于或者说是暂时还不能很轻松的待在这个消费阶层里。在商城买家具就是要买他的塑造价值和营销价值的，如果你又想买他的这些虚的价值又只想出家具的钱，那是没有道理的。

　　那就是社会上的大部分的中产阶级，也就是还是存在一定生活压力的人群，他们会有一定的追求，但是迫于生计没有办法很轻松的待在第二消费层级里的人，那么他们就要花更多的时间去追求性价比，就像我做的一部分客户就是这样，直接找到我们厂家定做，对价格比较敏感，像这类的客户其实我并不会说觉得他们总是想压低价格，想花更少的钱买到好东西，是他们真的没有很多的余钱，大家生活都不容易，所以对于这样的客户我也不会去想上面两类那种，追求性价比的客户他终究还是追求性价比的，想跟他们做生意就只能少赚点的，务实点好，大家都好交流。

　　与木结构建筑相比，混凝土结构隐含和消耗的能源多出12%和20%，排放的温室气体多出20%，产生的水污染物多出20%。

　　通过在墙体部分使用单向呼吸纸确保水汽能够从墙体内部排出，而外部水汽不能进入，使整个房屋的结构部分保持干燥。

　　其造价目前比混凝土稍高20%左右。木结构建筑造价很大程度上取决于内外装修程度。

　　现代木结构防火主要依靠防火石膏板和喷淋系统，就能达到国家消防规范的要求。在木结构普及的北美地区火灾的发生率极低。

　　总建筑面积5749平方米的三栋全木结构现代化的校舍向峨小学，是我国第一个采用全木结构建造的大型公用建筑，自项目立项到最后竣工在专业技术领域取得了多项突破，引起了国内外专业人士和媒体的广泛重视，几乎每天都有慕名而来的参观者来工地考察和学习，了解木结构建筑技术的优越性。

　　速生木材（杉木、松木之类）暂且不说，中高端，高端的木材，比如榉木、榆木、楸木、胡桃木、樱桃木、柚木、黄花梨等等等等，价格本身比较高。

　　一件家具好不好看，好不好用全靠设计师，他要兼顾美和实用，也要注意用户可能的使用习惯

　　以上两个都是衣柜，一般人都会觉得第一个好看吧（还是小北眼光清奇了？），所以你也总要为第一个好看的多付一点。

　　所以用实木造房子成本会增加，但是也不会增加到难以承受的地步，毕竟不是拿柚木来造房子。

　　日本是由于它所处的地理位置决定的！美国就比较有趣了，它很大一方面原因是为了避税！

　　其实大家之所以会有这个疑问，主要是由传统认知引起的偏差。因为我们大家在生活中，对实木家具第一印象就是贵，而且觉得木材本身容易着火，很不安全。所以大家对美日拿实木来盖房子感到奇怪！主要从以下几点给大家解释一下：

　　首先是木材，其他答主也说得很清楚，GD真人一个软木一个硬木，房屋建造，基本上用的都是软木，而家具自然都是硬木，所以价格相差就很大了！

　　由许多辐射排列的扁平细胞组成。细胞腔内往往含有树脂和单宁化合物，细胞内充满空气，因而软木常有颜色，质地轻软，富有弹性，不透水，不易受化学药品的作用，而且是电、热和声的不良导体。

　　质地坚实但生长缓慢，木质结构细密紧致，一般这样的木头都很沉。这些木材坚硬细密，色泽华丽，花纹优美，是做家具的上乘材料，由于硬木比较稀少，通常价格较高。

　　【注意：硬木不一定是坚硬的材料（更加致密），软木也不一定是松软的材料（密度较小）。例如，轻木是世界上最轻、密度最小的木材之一，而它被认为是硬木。上述描述只适应于绝大多数情况，而不是绝对的！】

　　众所周知，美国是一个是以所得税（直接税）为主体的国家，所以他们的房子也是要纳税的，而且税款是按房子的市场价值来算的，造价越贵，房子价值也就越高，自然需要缴纳的税款也越多。美国会砌砖的工人和公司很少，你要建砖屋的话，必须请有牌照的建筑公司建造，相比木结构的人工特别贵、工期特别长。自然成本也就更高，所需缴纳的税款也就更多了。

　　而它的林业资源丰富，旁边还有个更丰富的加拿大，相应产业发达，用木板造房子物美价廉。所以这其实是规避税务的一种方法。

　　额外提一下：大家都知道美国是飓风频发的国家，木房子相对较轻，会不会被吹走啊？

　　首先你要明白，面对超强龙卷风，别说木屋了，钢筋水泥建造的房屋一样抵抗不了，而且清理起来更加麻烦。而木制房屋就算被毁坏，因为其本身相对较轻，对人或其它建筑的损害也会没那么严重。

　　而且他们的房子都是买了保险的，就算被刮走也有保险赔。再就是文化国情原因，美国人不像我们国家，讲究一间房子住到老，他们会经常搬家，相比，木房子更加划算了。

　　日本处于环太平洋火山地震带的国家，除了跟美国一样，会受到台风袭击，同时它更是地震频发。这时候木房子就很有优势了，一方面木结构的房子轻，发生地震就算倒塌了，人的生存几率也会大一点；同时日本由于地理位置，是个岛国，所以矿物类资源相对较少，如果要使用钢筋水泥建造房子，那么材料肯定是需要向其他国家进口，建房子成本会很高，但它们木材不算少，所以选用木结构会相对省很多，而且也方便。再加上木结构的房子拆建都简单快速，而且木屋还有吸室内湿气的的作用，自然就很受青睐啦！

　　补充一下：或许有的朋友会对木屋在防火这一块有点误解，大家的固有印象都是木材易着火，其实这是因为我们国家对木结构抗火性能研究的比较少，所以宣传的也不多，所以造成大众认知有些偏差。偷偷截了@马前卒 大神的一张图，大家可以看下